今天给大家带来的交易小贴士是：公积金冲还贷的顺序是什么？公积金冲还贷分为年冲与月冲。一次性还款法(简称年冲)，即用提取的公积金余额在协议约定的每年年冲月份用于一次性归还贷款本金的办法，2.逐月还款法(简称月冲)，即每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法，月冲时，公积金账户同时冲还当月还款商贷与公积金部分的本金及利息年冲时，公积金账户优先冲还公积金部分的本金，再冲还商贷部分。
1、公积金对冲怎么办?公积金对冲还贷是怎么一回事？住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。公积金对冲是什么意思住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。
2、公积金对冲怎么办理流程以下为公积金贷款对冲业务的办理：1、办理对象提取人只能是借款人及借款人的家属（配偶、父母及子女）。申请时，提取人及共同提取人都必须亲自到办事窗口面签委托协议，不得委托他人代办。2、办理条件提取人信用记录良好，无贷款逾期记录；公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上；提取人正常缴存公积金，公积金账户状态正常。3、办理所需材料《住房公积金委托提取申请书》一式二联；提取人本人的银行卡（借记卡）原件及复印件；提取拦州人本人身份证原件及复印件；提取房屋所有权人家属（仅限父母、配偶、子女）的住房公积金时，另须提供关系证明：结婚证或户口本或公安部门出具的户籍关系证明原件及复印件；当地住房公侍纯积金中心要求的其他材料。
3、公积金对冲怎么办理?亲您好！公积金对冲办理流程：申请月对冲还贷应具备以下条件：1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清;4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。